Rất nhiều người tới hỏi Chú Toàn với đúng một câu: "sao bất động sản của tôi khó bán quá". Nhưng khó bán nhà ở, khó bán cửa hàng kinh doanh, và khó bán đất nền, lại là ba câu chuyện rất khác nhau.
Ba loại bất động sản, ba cách nhìn khác nhau
Với nhà ở, khó bán thường gắn với yếu tố gia đạo — người trong nhà có thoải mái không, vì người mua nhà để ở rất nhạy với cảm giác không gian khi bước vào. Với cửa hàng kinh doanh, khó bán hoặc khó cho thuê lại thường gắn với yếu tố khách hàng — mặt bằng có thu hút đúng đối tượng khách hay không, chứ không chỉ là vị trí đẹp hay xấu. Với đất nền, câu chuyện lại khác nữa — đất nền thường phải chờ đúng người, đúng thời điểm, nên khó bán có khi chỉ là chưa gặp đúng người.
Xác định đúng loại hình trước khi khảo sát
Cùng một dấu hiệu, nhưng áp dụng sai cách nhìn của loại hình khác, dễ dẫn đến kết luận lệch hướng hoàn toàn. Đem tiêu chí đánh giá của nhà ở áp vào một lô đất nền, có khi lại đi sai hướng ngay từ đầu.
Nếu anh chị đang có bất động sản khó bán, khó cho thuê, để lại thông tin loại hình cụ thể để Chú Toàn cùng nhìn đúng hướng trước khi khảo sát sâu hơn.